Zelf je hypotheek afsluiten zonder advies, maar met hulp
Je hebt niet altijd een hypotheekadviseur nodig om je hypotheek af te sluiten. Dit kun je ook zelf en online, maar natuurlijk met hulp van een Independer hypotheekexpert, die al het papierwerk voor je regelt. Zo kun je ruim € 1300 besparen op je afsluitkosten.
Stap voor stap je eerste huis kopen
Onze hypotheekexperts zitten voor je klaar om al je vragen over hypotheken en zelf afsluiten te beantwoorden. Het echte afsluiten van je hypotheek start zodra je bod op je nieuwe huis akkoord is. Ga je geen nieuw huis kopen? Dan kun je natuurlijk direct aan de slag.
Stap 1: stel je hypotheek samen
Vul de gegevens van je (nieuwe) huis in, kies je rentevaste periode en hypotheekvorm. Tijdens het invullen krijg je veel informatie waardoor jij een goede keuze kunt maken.
Verdiep je goed in hypotheekvormen of rentevaste periode
Je moet weten welke verschillende hypotheekvormen er zijn en wat ze inhouden. Ook moet je weten welke rentevaste periode je kiest en voor hoe lang je die vastlegt.
Eigen geld altijd nodig
Om een huis te kopen heb je altijd wel eigen geld nodig. Je kunt namelijk maximaal 100% van de woningwaarde lenen. De kosten koper, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, vallen daar niet onder. Dit moet je met je eigen geld betalen.
Stap 2: vergelijk grondig
In de vergelijking vind je aanbieders met de rente en maandlast die bij jouw ingevulde gegevens horen. Vergelijk de aanbieders ook op voorwaarden, of bijvoorbeeld op de offerte looptijd die je nodig hebt.
15 aanbieders bieden zelf afsluiten
Via Independer kan je een hypotheek zelf afsluiten bij: ABN AMRO, Aegon, Allianz, Argenta, bijBouwe, Bunq, Centraal Beheer Achmea, Lloyds Bank, Merius Hypotheken, Moneyou Hypotheken, MUNT Hypotheken, Tulp Hypotheken, Neo Hypotheken of Impact Hypotheken.
Belangrijke voorwaarden
Naast de rente zijn er ook verschillende belangrijke voorwaarden waar je rekening mee moet houden:
- Offertegeldigheid
- Rentevaste periode
- Mogelijkheid tot (boetevrij) extra aflossen
- Verhuisregeling
- Annulerings- en verlengingskosten bij offerte
- De rente op de passeerdatum
- Verschillende rentevormen
- Hypotheekbedrag verhogen
Let op, er zijn in elke situatie weer andere belangrijke voorwaarden waar je op kunt letten in de keuze voor je aanbieder.
Stap 3: rond je aanvraag online af
Aanbieder gekozen? Dan begint het invulwerk van je persoonlijke gegevens om de aanvraag compleet te maken.
Heb je strakke deadlines?
Het halen van je ontbindende voorwaarden is heel belangrijk. Vul de deadlines online in, dan houden we hier rekening mee. Ook regelen wij je bankgarantie op tijd voor je wanneer je die nodig hebt.
Stap 4: maak de kennistest
Wij willen natuurlijk dat je een goede keuze maakt om zelf je hypotheek af te sluiten. Daarom testen we je kennis. De kennistest wordt direct na het afronden van je aanvraag verstuurd. Als je 15 vragen van de 17 goed hebt, kun je door met zelf afsluiten.
Voorbeeldvraag
Je bent van plan om een annuïteitenhypotheek af te sluiten. Elke maand betaal je hiervoor rente en aflossing. Over welk deel krijg jij belastingvoordeel?
A: Alleen over de aflossing
B: Alleen over de rente
C: Over de aflossing en de rente
Antwoord: B. Dit belastingvoordeel noemen we ook wel hypotheekrenteaftrek.
Stap 5: onze experts regelen je hypotheek
Wij nemen het proces vanaf dit moment voor je uit handen. We bellen je op, nemen de aanvraag met je door en vragen nog steeds vrijblijvend en gratis een renteaanbod aan bij de aanbieder.
Documenten
We vragen heel veel documenten bij je op, zoals werkgeversverklaring, bewijs van eigen geld, taxatierapport en koopcontract. Ook kunnen we je vragen om digitaal brondata te delen, zodat we bijvoorbeeld je inkomen beter kunnen bepalen. We bekijken elk stuk goed en checken dit op de regels van de aanbieder. Toch kan het soms voorkomen dat een aanbieder later nog extra informatie opvraagt.
Meer over benodigde documenten
Opdracht tot dienstverlening
Bij de documenten hoort ook een opdracht tot dienstverlening. Wil je dat wij je hypotheek regelen? Dan geef je met dit document aan dat je dit wilt en ben je ook verplicht ons aan het einde van het traject € 895 te betalen.
Doorlooptijd
Hoe sneller je documenten aanlevert, hoe sneller we de hypotheek voor je rond krijgen. Dit kan soms al in een week, maar meestal is de hypotheek 2-3 weken na de aanvraag akkoord.
Stap 6: de hypotheek is rond, naar de notaris voor de sleutel
De hypotheek is akkoord! Je ontvangt een officiële hypotheekofferte, de aanbieder geeft aan dat ze je de financiering willen geven en gaan dit regelen bij de notaris. Dit is het moment dat je ons ook betaald voor het regelen van je hypotheek. Je ontvangt van ons een factuur van € 895.
Notaris
Voor het passeren van de hypotheek bij de notaris ontvang je een nota van afrekening. Wij kijken graag met je mee als je hier nog vragen over hebt. Op de dag van passeren ontvang je de sleutel!
Denk ook aan je verzekeringen
De hypotheek heb je nodig om je nieuwe huis te kopen, maar ook de verzekeringen van je nieuwe huis zijn belangrijk. Zo blijf je zorgeloos wonen, ook als er een keer iets misgaat.
Wil je voorkomen dat plotseling overlijden van jou of je partner voor financiele problemen zorgt bij de nabestaanden? Dit risico kun je verzekeren met een overlijdensrisico verzekering.
Klaar voor de volgende stap?
Wil je uitgebreid hypotheekadvies of sluit je liever zelf je hypotheek af? Bij Independer kan het allebei. Wat je ook kiest, je krijgt altijd de juiste begeleiding.
Bij Van Bruggen
Met adviseur
- Eerste gesprek altijd gratis (online of op kantoor)
- 70+ kantoren, altijd een vestiging bij je in de buurt
- Krijg € 200 korting op je afsluitkosten via Independer
Alleen bij Independer vanaf
2.250,-Normaal (€ 2.450)
Je betaalt niets, totdat wij een opdracht krijgen om de hypotheek voor jou te regelen.
Bij Independer
Zelf regelen
- Genoeg hypotheekkennis? Kies zelf je hypotheek online en bespaar
- Vaste hypotheekexpert die je helpt bij je aanvraag
- Een vrijblijvend renteaanbod binnen 1 werkdag
Afsluitkosten
895,-Je betaalt niets, totdat wij een opdracht krijgen om de hypotheek voor jou te regelen.
Reviews over Van Bruggen
‘Laagdrempelige, persoonlijke, deskundige adviseur’
Jaco Arends is een prettige persoonlijkheid die goed aanvoelt wat hij voor je kan betekenen. En levert dat dan ook.
P.F.J. Berendsen, Utrecht
Whatsappen, dat kan altijd
Snel en persoonlijk antwoord op je hypotheekvragen? Natuurlijk kan dat! Tijdens kantooruren krijg je meestal direct antwoord. App je 's avonds of in het weekend, dan reageren we de eerstvolgende werkdag. Probeer het eens.
Veelgestelde vragen over zelf afsluiten
Execution only betekent dat je zelf je hypotheek online afsluit zonder advies van een hypotheekadviseur. Dit is een stuk goedkoper dan je hypotheek regelen via een hypotheekadviseur. Je betaalt geen advieskosten, waardoor je minimaal €1355 bespaard ten opzichte van een hypotheek met advies.
Je begint met het vergelijken en kiezen van je hypotheek. Vervolgens doe je de kennistest, bespreek je de aanvraag met een van onze experts en ontvang je een renteaanbod. Daarna upload je de benodigde documenten, teken je de definitieve offerte en regelt de expert de rest. Na ondertekening bij de notaris ontvang je de sleutels van je nieuwe huis.
In de volgende situaties kan je zelf een hypotheek kiezen:
- Als je een starter bent en voor het eerst een huis koopt
- Als je een doorstromer bent en al eerder een huis hebt gekocht
- Als je je hypotheek wilt oversluiten
- Als je je hypotheek wilt verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing
Een hypotheek afsluiten is een grote stap, laat staan als je die zonder advies gaat uitkiezen. Om dit zelf te regelen moet je weten welke verschillende hypotheekvormen er zijn, wat ze inhouden en welke risico’s eraan verbonden zijn. We willen er zeker van zijn dat je weet en begrijpt waar je aan begint. Dit testen we met een verplichte kennistest. Slaag je in één keer voor de test? Dan heb je laten zien dat je genoeg kennis en ervaring hebt om zelf je hypotheek af te sluiten. Zak je? Dan mag je niet een hypotheek zonder advies afsluiten. Dit is voor je eigen bescherming zodat je geen financiële problemen krijgt.
Via Independer kan je een hypotheek zelf afsluiten bij ABN AMRO, Aegon, Allianz, Argenta, bijBouwe, Bunq, Lloyds Bank, Merius Hypotheken, Moneyou Hypotheken, MUNT Hypotheken, Tulp Hypotheken, Neo Hypotheken of Impact Hypotheken.
Zelf een hypotheek afsluiten kost € 895 bij Independer. Wij zorgen ervoor dat je een renteaanbod ontvangt en dat de hypotheek rond komt. Dit bedrag betaal je wanneer de hypotheek akkoord is.