Advieskosten
Eerste gesprek: gratis
Persoonlijk advies en afsluiten: vanaf 2300,-
Eindhovense huizenprijzen: ontwikkeling en verwachting
Ben je geïnteresseerd in de woningmarkt van Eindhoven? De stad trekt veel nieuwe bewoners aan met haar bruisende technologische sector. We bespreken de prijsontwikkelingen en verwachtingen voor de komende jaren.
Marga Lankreijer-Kos, Expert hypotheken
Bijgewerkt: 25 juli 2025
Prijsontwikkeling in Eindhoven
Eindhoven heef een flinke stijging van de huizenprijzen gezien sinds 2015. Dit zie je bij alle Noord-Brabantse steden. Na een dip in 2023 stijgen de prijzen weer. Dat is in lijn met de algemene trends voor huizenprijzen in heel Nederland.
In de onderstaande grafiek wordt de prijsontwikkeling weergegeven volgens Kadaster-data.
Eigen geld is nodig
Als je een huis in Eindhoven wilt kopen, dan moet je flink wat eigen geld meenemen. Overbieden is de standaard en dat kun je niet financieren met je hypotheek.
Uit onze data blijkt: een alleenstaande starter heeft in 2024 gemiddeld € 164.096 eigen geld nodig voor een woning van 84 vierkante meter in Eindhoven.
Dat kan bijna geen enkele starter betalen.
Toekomst van Eindhovense huizenprijzen
De verwachting is dat de huizenprijzen in Eindhoven blijven stijgen tot 2025. Dit komt onder andere door:
- Beperkt woningaanbod: met een groeiende techindustrie blijft de vraag naar woningen hoog.
- Loonstijgingen: hogere inkomens leiden tot grotere leenmogelijkheden, wat de huizenprijzen stimuleert.
- Vertraging bij nieuwbouwprojecten: de nieuwbouw blijft achter op de vraag.
Advies voor kopers in Eindhoven
Ben je op zoek naar een huis in Eindhoven? Overweeg de volgende tips:
- Betaalbare buurten: Wijken als Woensel-Noord en -Zuid bieden meer betaalbare opties.
- Belastingvoordelen: Starters kunnen profiteren van verminderingen in overdrachtsbelasting.
- Verduurzamingsopties: Je kunt meer lenen als je van plan bent om de woning te verduurzamen.
- Kennis van de lokale markt: Praat met een lokale hypotheekadviseur voor tips en mogelijkheden.
Hypotheekmogelijkheden bij Independer
Op zoek naar een hypotheek voor je huis in Eindhoven? Bij ons vind je diverse opties: of zelf regelen of met een expert aan je zijde.
Actueel hypotheeknieuws
Houd actuele rentes bij
Ben je van plan een woning te kopen? Ontvang maandelijks een top 3 van de laagste rentes via onze hypotheekrente alert.
Lees ook
Bronnen en expertise
Bij het samenstellen van deze pagina zijn de volgende bronnen geraadpleegd:
Informatie gecontroleerd door expert
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Marga Lankreijer-Kos. Zij is specialist op het gebied van hypotheken en een veelgevraagd expert in de media. Bijvoorbeeld bij
BNR Nieuwsradio en Nu.nl.
De informatie op deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 25 juli 2025.
Disclaimer
Het gebruik van de informatie is volledig de verantwoordelijkheid van de lezer. Independer staat niet in voor eventuele juridische correctheid, volledigheid en effectiviteit. Bekijk voor meer informatie ook ons redactioneel beleid.
Awards
